公屋上樓悲歌　13萬單身人士「爭」2200個單位

公屋要排多少年？房委會日前發表16至17年度的公屋編配預算，估計明年將分別有21,670及2,200個公屋單位編配給一般家庭申請者及非長者一人申請者。

根據房委會數據顯示，截至今年3月底，一般家庭公屋申請有約15萬宗，而非長者一人申請則有13.4萬宗。換言之，減去21,670及2,200個單位後，仍有高達13萬宗一般家庭及13.2萬宗非長者一人申請者「上樓」無期。

房委會去年估算可編配約3.5萬個單位，但因公屋落成量較預期落後，最終只編配約2.3萬個單位。在公屋落成量持續不達標的情況下，到底公屋有多難上樓？

1. 單身人士起碼等30年

根據配額及計分制，單身人士需等約31年才儲夠最低要求的427分（截至16年4月）有機會上樓。

單身人士難上樓除了因為公屋建屋量比預期落後，更因每年的公屋配額只限佔總額的10%，供不應求非常嚴重。

房委會遂於去年4月就非長者一人申請者展開查核工作，逾1.4萬名單身人士被剔出輪候冊，當中逾6成是25至34歲的青年。

但審核過後，仍有13.4萬宗非長者單身人士在申請公屋，而面對每年約2,200個配額，他們要上樓仍需等待多年。

2. 公屋落成量屢不達標

房委會表示，去年有4個新屋邨，合共11,601個單位比預期遲落成，令去年原本估算可編配3.47萬個單位，實際只編配2.2萬個單位。而這2.2萬個單位中，扣附體恤安置及各類調遷的預留單位，實際編配給一般申請者的單位可能更少。

TOPick 早前報道，行政長官梁振英曾在其13年的施政報告中，指12/13年起，未來5年可落成7.5萬個公屋單位，但至今只剩下一年，實質建屋量只有約5.1萬個。政府在16/17年要建約2.4萬個單位才能達標，但過去10年，公屋建屋量未曾超過2萬個單位，此目標又能否做到？

事實上，房委會曾多次下調其預測建屋量，今次編配預算時亦指有11,061個單位的落成時期比估算遲。在應付龐大的公屋需求時，新公屋的落成未必能及時應付需求。

3. 「天倫樂」、「特快編配」更好？

年輕人要排公屋確實是十分困難，不過又並非無計可施，只要年輕人願意盡孝心與袓父母同住，就可參與「天倫樂優先配屋計劃」。

此計劃為鼓勵年輕人照顧長者，申請人無論單身與否，若跟最少一名年滿60歲的親屬一同申請公屋，會比一般家庭提早6個月獲處理。

另外房委會亦設「特快公屋編配計劃」，即編配一些「受歡迎程度較低的公屋單位」供選擇。

TOPick曾報道，這些單位部份為凶宅，而計劃亦會讓家庭申請者優先申請，其後才讓單身人士申請。但獲特快編配公屋的人士在入住單位後3年內不可以調遷，及不可用綠表買居屋，只能以白表資格申請。